












A 11 kms de MERU, vous cherchez une maison qui a du CARACTERE et qui ne vous demandera aucun sacrifice ? La voici. Cette MAISON ANCIENNE RÉNOVÉE offre un équilibre parfait entre authenticité et CONFORT MODERNE.<br />Dès l’entrée, le ton est donné : salon accueillant avec charme du colombage conservé, cuisine aménagée séparée, salle d’eau, WC, et surtout UNE CHAMBRE EN REZ-DE-CHAUSSÉE, un vrai plus au quotidien.<br />À l’étage, UNE CHAMBRE AVEC ESPACE DRESSING OU BUREAU, et une pièce évolutive à imaginer selon vos besoins : petite chambre de bébé ou salle de jeux ou autre bureau. Une maison qui s’adapte à votre vie, pas l’inverse.<br />À l’extérieur, un terrain d’environ 480 m², SANS VIS-À-VIS, pour profiter pleinement du calme et de l’indépendance. <br />Côté technique, rien n’est laissé au hasard : POMPE À CHALEUR (DPE C), ISOLATION PAR L'EXTERIEUR REFAIT, ASSAINISSEMENT REFAIT, Résultat? Une maison performante, économique et SANS TRAVAUX. Vous arrivez, vous posez vos meubles, vous vivez.<br />CHARME DE L’ANCIEN, MAISON INDIVIDUELLE, IDÉALE POUR UN PREMIER ACHAT ou pour un NOUVEAU DÉPART, située dans un village avec écoles et périscolaire, à proximité immédiate des commodités.<br />Un bien EFFICACE, RASSURANT, SEDUISANT!<br />Une véritable OPPORTUNITÉ!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 189 000 €Honoraires charge vendeur