Vente Maison 10 pièces 172 m2 Guern (56310)
- Pièces 10
- Chambres 5
- Salles de bains 2
- Surface 172 m 2
- Terrain 900 m 2
- Favoris
Guern (56310). Maison 2en1 : vie privée + activité locative
À seulement 2 km du centre de Bubry (56310), cette longère pleine de charme se situe dans un hameau calme et verdoyant. L’environnement offre tranquillité, espace et polyvalence.<br /><br />Surface totale : 169 m² habitables<br />Terrain : 900 m²<br />Stationnement : 4 places<br />Dépendances : 2<br /><br />La propriété se compose de deux maisons indépendantes reliées entre elles, chacune disposant de son propre accès.<br />L’ensemble comprend 10 pièces :<br /><br />• 5 chambres<br />• 2 cuisines<br />• 2 salles d’eau<br />• 3 WC<br />• 1 bureau<br /><br />Cette configuration permet plusieurs usages :<br /><br />• location saisonnière (gîte, Airbnb),<br />• accueil intergénérationnel,<br />• activité professionnelle à domicile.<br /><br />Le bien est particulièrement adapté à une activité de garde d’enfants : espaces distincts, sécurité, luminosité et environnement paisible.<br /><br />Le jardin clos offre un espace extérieur agréable, idéal pour les familles.<br />Cette longère combine charme de l’ancien, volumes généreux, potentiel locatif et possibilités professionnelles.<br />Un bien rare sur le secteur, idéal pour concilier vie personnelle, projet professionnel et investissement immobilier.<br /><br />Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 198 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 8000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 172 m2Surface
- 900 m2Surface terrain
- 10Nombre de pièces
- 5Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 3Nombre de WC
- 1900Année de construction
- OuiParking
- D : 222Consommation d'énergie (DPE)
- B : 6Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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