Vente Maison 5 pièces 181 m2 Uttenhoffen (67110)
- Pièces 5
- Chambres 4
- Salles de bains 1
- Surface 181 m 2
- Terrain 795 m 2
- Favoris
Uttenhoffen (67110). Habitation principale + revenu locatif immédiat
Présenté par Nicolas GEBHART, votre conseiller immobilier SAFTI :<br /><br />Devenez propriétaire de cette maison d'habitation tout en bénéficiant d'une rentabilité immédiate. Le logement loué est indépendant, vous permettant d'occuper votre résidence principale dès l'acquisition sans aucune contrainte.<br /><br />Le terrain en pente permet d'envisager un aménagement en terrasses successives :<br /><br />- Niveau bas : cour privée au pied de la maison pour le stationnement.<br /><br />- Niveau intermédiaire : terrasse couverte existante pour vos repas.<br /><br />- Niveau haut : possibilité de créer un belvédère avec vue dégagée sur la ville et soleil couchant.<br /><br />La maison dispose d'un vaste salon-séjour ouvert sur cuisine, de quatre grandes chambres et d'une salle de bain. Des travaux sont à prévoir, mais les éléments structurels majeurs sont prêts :<br /><br />- Électricité aux normes<br /><br />- Toiture et zinguerie en excellent état (– de 25 ans)<br /><br />- Chauffage au sol au rez-de-chaussée<br /><br />- Cuisine fonctionnelle<br /><br />Aspect financier et accompagnement :<br /><br />- Revenu locatif sécurisé : l'appartement loué génère 6 000 euros par an, un atout majeur pour votre financement.<br /><br />- Services : accompagnement possible pour vos démarches de prêt et de travaux via mon réseau de partenaires professionnels.<br /><br />- Les propriétaires étudieront toute proposition sérieuse.<br /><br />Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez-moi.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 220 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 13200 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 181 m2Surface
- 795 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1948Année de construction
- OuiParking
- D : 178Consommation d'énergie (DPE)
- E : 38Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Publicité
Annonces similaires
-
- Photos 15
- Favorite
- Prix 210 000
Vente Maison 6 pièces 114 m2 Uttenhoffen (67110)
- Pièces 6
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 114 m 2
- Terrain 1683 m 2
-
- Photos 11
- Favorite
- Prix 160 000
Vente Maison 4 pièces 91 m2 Uttenhoffen (67110)
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bains 2
- Surface 91 m 2
- Terrain 1759 m 2