





LOT 2 : Les Varennes : Terres AOC CHINON :<br /><br /> Superbes et jolies parcelles viticoles de 1.5ha de vignes, âge de 20 à 45 ans, plantées en Cabernet Franc sur un terroir de sables et graviers. (sous sol calcaire favorable au cépage Chenin blanc).<br /><br /> Certifiées AB par Ecocert depuis 2018. Ces parcelles disposent d'un très bon état d'entretien des plantations.<br /><br /> Il y a également une parcelle cultivable (non bio) de 1.70 hectare et 10 ares de vergers (pommiers, pêchers, cerisiers, mirabellier) : <br /><br /> Cette zone comprend un puits existant et fonctionnel permettant une diversification maraichère ou autre.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 37 240 €Honoraires charge vendeur