



Situé dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 5 km de Vacquiers, ce terrain à bâtir offre un cadre idéal pour un projet de maison individuelle, entre campagne et proximité des commodités.<br /><br />Situation & accessibilité :<br />- Accès rapide A62 / A68<br />- Ligne de bus Arc-en-Ciel vers Toulouse<br />- École à environ 1 km<br />- Commerces et supermarché à 3 km<br /><br />Caractéristiques du terrain :<br />- Forme rectangulaire<br />- Possibilité de construction jusqu’à 250 m²<br />- Terrain entièrement viabilisé (eau, électricité, télécom)<br />- Assainissement autonome avec rejet au fossé existant<br />- Étude de sol G1 disponible<br />- Libre choix du constructeur<br /><br />Option complémentaire :<br />- Possibilité d’acquérir un second lot<br />- Surface totale possible : 2 178 m²<br /><br />N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou pour tout renseignement complémentaireLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 89 500 €Honoraires charge vendeur