Vente Terrain 1200 m2 Éguilles (13510)
- Surface 1200 m 2
- Terrain 1200 m 2
- Favoris
Éguilles (13510). Terrain constructible 1200 m² à pied du centre
À seulement 700 m du centre d’Éguilles, et à moins de 10 minutes du centre d'Aix-en-Provence, ce terrain constructible d'environ 1200 m² (surface exacte en attente du géomètre) bénéficie d’un emplacement privilégié : commerces, écoles et bus accessibles à pied.<br /><br />Le terrain, clos et arboré, offre une emprise au sol de 15 %, soit environ 180 m² d’emprise au sol, ce qui permet en R+1 (hauteur façade max 7 m) de développer plus de 300 m² de surface de plancher, permettant la réalisation d’un projet sur mesure dans un environnement recherché et agréable à vivre. Issu de la division d’une parcelle existante de 2570 m² réalisée par un géomètre, ce terrain bénéficie d'une localisation en zone UDb du PLUi. Terrain à viabiliser (disponibles en bordure) et accès à créer. Libre constructeur.<br /><br />Résumé technique :<br />- Surface du terrain : ~1200 m² (surface exacte en attente du géomètre).<br />- Emprise au sol maximale : 15 % = 180 m².<br />- Hauteur autorisée : façades 7 m max / hauteur totale 8,5 m = construction possible en R+1.<br />- Surface de plancher théorique : ~300 m² maximum (emprise*2 moins les murs, trémies, garages..).<br />- Espaces verts : au moins 30 % du terrain (~360 m²) en pleine terre.<br />- Implantation : retrait minimum de 4 m des limites séparatives, et 6 m entre deux bâtiments sur la même parcelle.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 420 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 20000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 1200 m2Surface
- 1200 m2Surface terrain
- OuiPermis de construire
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