Vente Terrain 3305 m² Meylan (38240)

Meylan (38240). Meylan – Terrain constructible rare en zone UD2 – 3 305 m²

Sur la commune très prisée de Meylan, dans un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez ce terrain constructible d’une superficie totale de 3 305 m². Classé en zone UD2, ce terrain bénéficie d’un environnement pavillonnaire de qualité, garantissant une faible densité et un cadre de vie préservé, tout en restant à proximité immédiate des écoles, transports, commerces et axes de communication vers Grenoble.<br />Une maison existante d’environ 178 m² habitables est actuellement implantée sur la parcelle. <br />Elle est à démolir, laissant place à un nouveau projet de construction.<br />Compte tenu de sa surface et de son zonage, le terrain permet d’envisager :<br /> • la construction d’une grande maison familiale avec jardin et piscine,<br /> • ou un projet de division raisonnée pour la réalisation de deux maisons individuelles de standing (R+1 avec combles), sous réserve des autorisations d’urbanisme.<br />La zone UD2 est particulièrement recherchée pour des projets qualitatifs, respectueux de l’esprit pavillonnaire du secteur.<br />Les atouts :<br /> • Surface exceptionnelle sur Meylan<br /> • Secteur résidentiel calme et verdoyant<br /> • Zonage UD2 (habitat individuel, faible densité)<br /> • Fort potentiel de valorisation<br /> • Proximité Grenoble, écoles et transports<br />Un Certificat d’Urbanisme opérationnel pourra être sollicité afin de sécuriser le projet.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 1 250 000 €Honoraires charge vendeur