Vente Terrain 3373 m² Vias (34450)

Vias (34450). Terrain constructible de 3 373 m² – Vias

Situé dans un secteur résidentiel prisé de Vias, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des principaux axes de circulation, ce terrain non divisible offre un fort potentiel de développement.<br /><br />L’ensemble se compose de 7 lots entièrement viabilisés, permettant plusieurs scénarios de valorisation :<br /><br />Construction de deux villas par lot, en copropriété<br /><br />Exploitation d’un permis de construire récent (avril 2025) autorisant la réalisation de 31 logements, dont 11 logements sociaux<br /><br />Dans le cadre du projet collectif, l’acquisition complémentaire des lots n°230 et n°283, représentant 1 428 m², est requise et constitue un levier de valorisation supplémentaire pour l’opération.<br /><br />Ce bien rare sur le secteur s’adresse idéalement aux promoteurs et investisseurs en quête d’un projet structurant, ambitieux et à forte rentabilité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 1 332 500 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Laurent MICHAVILA, Tél. : 0681062353, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 509 878 427