Vente Terrain 7992 m² Chameyrat (19330)

Chameyrat (19330). Terrain à fort potentiel – Idéal promoteur ou investisseur -Entre Brive et Tulle

Idéal promoteur ou investisseur !<br /><br />A seulement 15 minutes de Tulle et 20 minutes de Brive, au carrefour stratégique des autoroutes A89 et A20, sur une commune très recherchée, terrain à bâtir d'une superficie de 14 790 m² dont environ 9 000 m² en zone constructible et environ 5710 m² en zone naturelle (Bois).<br />Ce terrain fait l'objet d'une OAP (Orientations d’Aménagement et de Programmation).<br />Ce programme d'aménagement prévoit d'implanter à terme au minimum quatre maisons d'habitations pouvant prendre des formes multiples (groupés et/ou individuels).<br />En l’absence de réseau d’assainissement collectif, les constructions devront prévoir un dispositif de traitement des eaux usées autonome.<br /><br />Situé au bout d'une impasse, à quelques pas des écoles, de la crèche et du bourg, ce terrain offre un cadre paisible et verdoyant, typique de la campagne corrézienne. <br />La commune, réputée pour son charme rural, bénéficie d'une atmosphère calme et authentique, idéale pour les amoureux de la nature. À proximité, les commodités essentielles telles que les écoles, commerces et services sont facilement accessibles, garantissant un quotidien pratique et agréable.<br /><br />La commune fait face à une forte demande immobilière, aussi bien à l’achat qu’à la location.<br />L’offre y est rare, créant une opportunité d’investissement exceptionnelle pour un promoteur ou investisseur souhaitant développer un programme résidentiel à fort rendement.<br /><br />Une rare opportunité d’investissement sur un secteur à forte attractivité.<br /><br /><br />Ce mandat de vente N° 137143 vendu 25000€ net vendeur + 4000€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur est indissociable du mandat N° 137142 vendu 67 000 € net vendeur+ 4000€ d'honoraires soit un prix d'affichage à 100 000 € soit 92 000 € net Vendeur + 8000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 100 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Sandrine DEGORCE, Tél. : 06 26 30 16 19, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 353 549 355