



À 5 minutes de Gauchy et 10 minutes de Saint-Quentin, avec un accès rapide aux écoles, commerces, transports et services, ce terrain offre un beau potentiel pour un projet de construction, dans un environnement calme et agréable.<br /><br />Caractéristiques du terrain :<br />* Superficie totale : 1 800 m²,<br />* Environ 900 m² constructible,<br />* Terrain borné, non viabilisé (raccordements à prévoir selon votre projet),<br />* Situé hors lotissement,<br />* Non soumis au DPE.<br /><br />Le terrain nécessite une préparation (débroussaillage, coupe d’arbres et réagencement de certaines zones).<br /><br />Un bien idéal pour ceux qui recherchent un terrain à aménager, offrant de la liberté tout en restant proche des commodités. Parfait pour bâtir un projet personnalisé et pensé sur-mesure.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 33 000 €Honoraires charge vendeur