Situé dans un quartier résidentiel calme et agréable, à la limite de Saint-Joseph, ce terrain de 1675m2 Classé en zone U 5 au plu de la ville du gros morne bénéficie d’un emplacement stratégique. La parcelle est parfaitement située, pas loin de toutes les commodités du Gros-Morne et de Saint Joseph offrant un cadre de vie pratique et paisible.<br /> A proximité de tous les réseaux (eau etc) , il simplifie toutes vos démarches techniques et administratives.<br /><br />Un fort potentiel de valorisation grâce à la possibilité de division en deux lots. Que vous envisagiez une construction familiale ou deux (simulation effectuée), un projet locatif ou une revente partielle, ce terrain offre une flexibilité idéale pour répondre à différents objectifs.<br /><br />Le terrain présente une pente qui permet de concevoir des constructions en hauteur ou demi sous-sol, avec des vues dégagées et des aménagements paysagers en terrasses. Une topographie qui inspire des projets uniques et valorisants.<br /><br />Ne manquez pas cette opportunité unique de donner vie à votre projet de construction dans un cadre paisible et préservé.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 140 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 128 100 €Honoraires : 9,29 % TTC de la valeur du bien hors honoraires