





Situé en plein centre de Saint-Génis-des-Fontaines, ce terrain à bâtir de 1055 m² bénéficie d’un emplacement recherché, permettant un accès à pied aux commerces, aux écoles et à l’ensemble des commodités du village.<br /><br />La parcelle, plate et facilement aménageable, offre une belle exposition plein sud ainsi qu’une configuration en quatre faces, idéale pour un projet de construction confortable et lumineux.<br /><br />Saint-Génis-des-Fontaines est une commune dynamique et prisée des Pyrénées-Orientales, idéalement située entre Le Boulou et Argelès-sur-Mer, à proximité des plages, du massif des Albères et de la frontière espagnole.<br /><br />Le terrain n’est pas viabilisé et se situe dans un secteur soumis au Règlement National d’Urbanisme. La faisabilité du projet devra être étudiée en fonction des règles en vigueur.<br /><br />Ce bien constitue une opportunité rare de construire une maison individuelle en centre village, dans un environnement agréable, avec un cadre de vie recherché entre mer et montagne.<br /><br />Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, merci de nous contacter.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 281 900 €Honoraires charge vendeur