Vente Terrain 700 m² Les Anses-d'Arlet (97217)

Les Anses-d'Arlet (97217). terrain constructible

- Terrain constructible d'environ 700 m² – Cadre résidentiel paisible <br />secteur Galochat <br />Jessica Daguet vous propose en exclusivité un terrain constructible d'un peu plus de 600 m², idéalement situé dans un secteur résidentiel calme et réglementé. Parfait pour un projet de maison individuelle à votre image, dans un environnement préservé à caractère rural.<br />-Caractéristiques du terrain<br />• Surface : ~700 m²<br />• Topographie : légèrement en pente (offrant un potentiel d'aménagement intéressant)<br />• Bornage et étude de sol : programmés prochainement pour sécuriser votre projet de construction<br />- Urbanisme & Zone<br />Classé en zone U4 (zone urbaine d'habitat pavillonnaire à caractère rural prononcé), ce terrain s'inscrit dans un cadre de vie apaisant, avec un PLU qui encadre harmonieusement les constructions pour préserver la qualité du quartier.<br />- Réseaux & Viabilisation<br />Le terrain n'est pas encore viabilisé, mais les arrivées de réseaux (eau, électricité, téléphonie) sont à proximité immédiate.<br />?? Note importante : le tout-à-l'égout n'étant pas installé dans ce secteur, un assainissement non collectif (ANC) sera à prévoir et à valider auprès du SPANC.<br />ce terrain vous intéresse, Contacter moi si possible via Whatapps. <br />A très bientôt Jessica DaguetLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 80 000 €Honoraires charge vendeur