Vente Terrain 573 m² Ligné (44850)

Ligné (44850). Terrain Constructible 573m2

Situé dans la charmante commune du Cellier (44850), ce terrain de 573m² constructible bénéficie d'un environnement calme et paisible, propice à la quiétude. Idéalement niché dans un hameau, le terrain est arboré de chênes offrant un cadre naturel préservé. Il est desservit par les transport scolaire, la proximité de la gare facilite les déplacements, tandis que la ville de Nantes se trouve à seulement 20 minutes en voiture, offrant un accès rapide à ses nombreux attraits et commodités.<br /><br />Ce terrain, doté d'un Certificat d'Urbanisme à jour, offre un potentiel de construction intéressant. Borné et clôturé, il dispose de raccordements en eau et électricité accessibles depuis la route. De plus, la présence de la fibre optique représente un avantage moderne non négligeable. À noter la présence d'un puits artésien sur le terrain. Avec ses caractéristiques et son emplacement stratégique, ce terrain constitue une opportunité unique pour concrétiser un projet de construction au cœur d'un cadre naturel préservé. Possible d'acheter en lot avec terrain voisin de 484m2.<br /><br />PLU zonage UH3.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 148 500 €Honoraires charge vendeur