Vente Maison 6 pièces 164 m²

. Bien d'exception

Vous recherchez une maison récente, d'architecte, de bonne facture avec des prestations qualitatives sur le secteur recherché proche du centre d’Albi?<br />Venez découvrir cette très belle réalisation de 2023 de 164 m² habitables implantée sur une parcelle de 703m² avec piscine.<br />Le charme opère avec une très belle pièce de vie au volume généreux avec sa vue sur le jardin et la piscine.<br />La cuisine est très fonctionnelle et possède de nombreux rangements, vous disposez d'une buanderie attenante et de l'accès au garage. <br />Un bureau est accessible depuis la pièce de vie avec son petit patio.<br />Côté nuit rien ne manque, vous disposez d'une suite parentale avec dressing et salle de bain ainsi que deux chambres supplémentaires avec une seconde salle de bain indépendante.<br />Concernant les équipements: pompe à chaleur et climatisation gainable , huisseries de très bonne facture, store électrique extérieur haut de gamme, moustiquaires, piscine au sel de 2024, raccordement au tout à l'égout.<br />Les extérieurs ont été bien pensés , le jardin et les abords viennent d'être intégralement paysagés avec des oliviers et des essences variées et une clôture en panneaux acier vient d'être installée pour parfaire l'ensemble créant une ambiance intimiste.<br />Pour des clients en recherche de prestations haut de gamme et d'une maison sans travaux à 5 minutes du centre d'Albi.<br />Produit rare sur le secteur, à découvrir...Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 649 000 €Honoraires charge vendeur