Vente Maison 7 pièces 150 m2 Forges (56120)
- Pièces 7
- Chambres 6
- Salles de bains 2
- Surface 150 m 2
- Terrain 13580 m 2
- Favoris
Forges (56120). Belle maison néo-bretonne aux Forges de Lanouée
Belle maison néo-bretonne – Les Forges de Lanouée (56)<br />À deux pas du canal de Nantes à Brest et proche Josselin.<br /><br />150 m² habitables sur sous-sol complet de 100 m² :<br />- Grand garage, atelier isolé<br />- Cuisine aménagée, séjour lumineux avec cheminée<br />- 6 chambres au total<br />- Nombreux rangements et greniers<br /><br />Terrain de 13 000 m² :<br />- Jardin, potager, arbres fruitiers<br />- Prairie de 10 000 m² en bord de rivière (pêche, détente)<br />- En option : parcelle boisée de 7 000 m² en face (total 2 hectares possibles)<br /><br />Atouts :<br />Maison lumineuse, habitable immédiatement<br />- Travaux récents (toiture, isolation, VMC, peintures)<br />- Chaudière fioul récente<br />- Fosse septique fonctionnelle mais a remettre aux normes<br />- DPE E (2024) avec audit déjà réalisé<br /><br />Idéal pour les amoureux de la nature en quête d’espace et de tranquillité, à 5 min de Josselin et 20 min de Ploërmel, Pontivy, Loudéac, Locminé.<br /><br />Vidéo de présentation disponible sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 205 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 10000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 150 m2Surface
- 13580 m2Surface terrain
- 7Nombre de pièces
- 6Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1972Année de construction
- OuiParking
- E : 238Consommation d'énergie (DPE)
- E : 54Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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