Vente Maison 5 pièces 107 m² Marnans (38980)

Marnans (38980). MAISON MODERNE AVEC FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS – UNE OPPORTUNITÉ UNIQUE À SAISIR !

Vous rêvez d'une maison alliant confort, modernité et fonctionnalité dans un cadre calme et serein ? Ne cherchez plus, cette villa est faite pour vous !<br /><br />Située sur une magnifique parcelle de plus de 600 m², cette villa contemporaine vous séduira dès les premiers instants. Offrant un cadre de vie lumineux et spacieux, elle est idéale pour accueillir votre famille. Avec ses 4 chambres, dont une ,suite parentale,située en rez-de-chaussée, cette maison vous permet d’allier intimité et convivialité. Vous n’aurez qu’à poser vos valises et profiter !<br /><br />Une pièce de vie baignée de lumière naturelle<br />En entrant, vous serez immédiatement charmé par la cuisine moderne, ouverte sur une vaste pièce de vie inondée de lumière. Cet espace à vivre offre un accès direct à deux grandes terrasses carrelées, parfaites pour profiter de moments de détente en plein air ou recevoir vos proches. Toujours au rez-de-chaussée, la chambre parentale bénéficie de sa propre salle de douche privative, garantissant confort et tranquillité.<br /><br />Un espace nuit bien pensé à l’étage<br />À l’étage, vous découvrirez trois autres chambres, toutes équipées de placards intégrés, offrant un espace de rangement optimisé. Une grande salle de douche et un WC indépendant viennent compléter cet espace, idéal pour les enfants ou les invités.<br /><br />Des prestations haut de gamme pour un confort optimal<br />Cette villa a été conçue pour répondre aux exigences de confort modernes :<br />- Garage isolé de 22 m² avec porte motorisée,<br />- Chauffage par pompe à chaleur au sol avec système de rafraîchissement, garantissant une température agréable toute l'année,<br />- Les extérieurs ne sont pas en reste : murs de clôture crépis, terrasses carrelées, entrée goudronnée jusqu’au garage et à la porte principale, tout a été pensé pour votre bien-être.<br /><br />Une localisation idéale<br />Cette maison est parfaitement située pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des grandes villes et des infrastructures :<br />Ne manquez pas cette opportunité !<br />Une maison où il fait bon vivre, prête à vous accueillir dans un cadre chaleureux et paisible. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre future maison coup de cœur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 313 000 €Honoraires charge vendeur