Vente Maison 6 pièces 122 m2 Saint-Pierre-d'Amilly (17700)
- Pièces 6
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 122 m 2
- Terrain 1117 m 2
- Favoris
Saint-Pierre-d'Amilly (17700). BELLE MAISON DE PLAIN-PIED AUX PORTES DE SURGERES
Située à Saint-Mard (17700), cette propriété bénéficie d'un emplacement calme, à seulement 700 mètres de l'Epicerie/restaurant du village, de l'école primaire (maternelle à Boisseuil à 3 km - Bus scolaire), de la vie associative... offrant ainsi un équilibre idéal entre tranquillité et commodités. Nichée sur un terrain de 1117 m², la maison se trouve à 5 minutes du cœur de SURGERES, offrant un accès facile aux infrastructures essentielles, nos marchés, boutiques et animations dans le Parc du Château...<br /><br />À l'extérieur, la maison de plain-pied comprend un grand jardin arboré, clôturé, pouvant accueillir une piscine, sans vis-à-vis. La propriété dispose d'une terrasse de 70 m² ouverte sur le jardin ainsi que d'un garage traversant accompagné de 4 places de parking, offrant praticité et espace pour les véhicules des résidents et des visiteurs.<br /><br />À l'intérieur, cette maison très bien pensée de plus de 120 m² propose un grand séjour lumineux de 60 m² avec poêle à bois ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée. De plus, les 4 chambres, dont une belle suite parentale avec lavabo et douche, la salle de bains avec baignoire et douche, les toilettes indépendantes offrent confort et fonctionnalité. <br />Cette propriété verdoyante avec des fruitiers et des oliviers, construite en 2011 est un havre de paix alliant modernité et sérénité.<br /><br />A noter, le poêle à bois chauffant la grande pièce à vivre, les fenêtres et baies en PVC double vitrage, les volets roulants électriques, la fibre... pas de mitoyenneté ni de vis-à-vis<br /><br />Que diriez vous de visiter ?<br />Bien rare !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 277 500 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 269 175 €Honoraires charge acquéreur : 8 325 € soit 3,09 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Fabienne VALLUY, Tél. : 0612120052, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 890 921 604
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 8325 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 122 m2Surface
- 1117 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 2011Année de construction
- OuiParking
- D : 224Consommation d'énergie (DPE)
- B : 7Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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