Vente Terrain 11416 m2 Saint-Médard-en-Jalles (33160)
- Surface 11416 m 2
- Terrain 11416 m 2
- Favoris
Saint-Médard-en-Jalles (33160). À VENDRE – Terrain naturel et agricole de 1 hectare à Saint-Médard-en-Jalles
Découvrez ce vaste terrain de 11416 m² situé dans un environnement naturel exceptionnel sur la commune de Saint-Médard-en-Jalles secteur prisé de l’ouest bordelais<br /><br />Cette propriété se compose d’une zone agricole Ag et d’une zone naturelle Ng elle bénéficie d’un classement en espace boisé en trame verte et bleue et en zone humide garantissant la préservation de sa biodiversité<br /><br />Ce terrain est soumis à des conditions de constructibilité très encadrées en raison de sa valeur environnementale il se situe également dans un secteur couvert par le Plan de Prévention des Risques Feu de Forêt avec obligation légale de débroussaillement sur l’ensemble de la surface<br /><br />Des servitudes d’utilité publique sont à prendre en compte notamment la proximité d’une canalisation de gaz ou produits chimiques avec un périmètre réglementé de sécurité<br /><br />Ce bien est destiné à accueillir un projet respectueux de l’environnement ou du paysage tel qu’un aménagement pédagogique un espace de préservation ou un projet de revalorisation naturelle sous réserve d’autorisation<br /><br />Il ne permet pas une construction résidentielle classique mais représente une opportunité rare pour les amoureux de nature ou les investisseurs sensibles à la protection des espaces<br /><br />Pour plus d’informations et l’analyse détaillée des documents d’urbanisme contactez-moiLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 19 500 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 15 500 €Honoraires : 25,81 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
À propos de ce bien
- 4000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 11416 m2Surface
- 11416 m2Surface terrain
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