Vente Maison 5 pièces 142 m2 Larringes (74500)
- Pièces 5
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 142 m 2
- Terrain 1426 m 2
- Favoris
Larringes (74500). Maison 5 pièces de132m2 avec une vue imprenable sur le lac Léman
Située à Saint-Gingolph (74500), cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une vue imprenable sur le lac Léman. A seulement quelques minutes des plages et de la frontière Suisse , cette maison est idéalement située pour profiter pleinement du cadre environnant et de la tranquillité du lieu.<br /><br />À l'extérieur, cette propriété s'étend sur un terrain de 1426 m² comprend ,une terrasse de 110m² avec son barbecue en pierre idéal pour profiter des journée ensoleillée, d' un balcon de 18m², un garage isolé ainsi que des places de parking privées idéal pour recevoir. <br /><br />D'une surface habitable de 142 m² environ, cette maison de plain-pied dispose d'une entrée menant à un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée. Elle compte 4 chambres dont une avec un grand dressing donnant toutes accès à la terrasse, 2 salles de douche avec WC, une mezzanine de 16m² pour un espace bureau ou coin TV. <br /><br />Équipée d'un chauffage par pompe à chaleur et poêle à bois, cette maison allie confort et modernité, offrant un cadre de vie chaleureux et fonctionnel avec un cellier, une buanderie et une cave de 54m2<br /><br />De plus, un terrain constructible attenant de 777m² offre de nombreuses opportunités d'aménagement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 880 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Caroline SOULIER, Tél. : 0632622056, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 798 434 049
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 35200 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 142 m2Surface
- 1426 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 2009Année de construction
- OuiParking
- VillConsommation d'énergie (DPE)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
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