Vente Maison 7 pièces 174 m²

. À vendre Maison T7 divisée en 3 logements Saint-Denis 174 m² habitables

Située à Saint-Denis, dans un quartier calme et proche des transports en commun, notamment du téléphérique, venez découvrir cette maison de plain-pied de type T7, d'une superficie habitable de 174 m², édifiée sur une parcelle de plus de 470 m². Un début de construction à l'étage offre un potentiel d'extension. Actuellement divisée en trois logements indépendants, cette propriété constitue une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un placement sûr et rentable. Composition : 1 appartement T1 de 29 m² avec un espace extérieur privatif 1 appartement T2 de 52 m² 1 appartement T3 de 92 m² avec varangue Les trois logements sont libres de toute occupation. La maison est en monopropriété, ce qui permet une gestion simplifiée, sans les contraintes ni les charges liées à une copropriété. Il est également possible de réunifier l'ensemble pour en faire une spacieuse maison familiale de type T6/T7. Le PLU autorise une surélévation jusqu'en R+3, ouvrant la voie à d'éventuels proj