Vente Maison 4 pièces 99 m2 Vailhauquès (34570)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 99 m 2
- Terrain 483 m 2
- Favoris
Vailhauquès (34570). Véritable Villa familiale au cœur de Montarnaud
À seulement quelques minutes de Montpellier, Montarnaud est l’un de ces villages où il fait bon vivre toute l’année. Ici, tout est accessible à pied : école, crèche, collège, commerces, médecins, équipements sportifs... C’est l’endroit idéal pour poser ses valises avec ses enfants, dans un environnement calme, sécurisé et pratique.<br /><br />Une maison pensée pour une vie de famille confortable : <br /><br />Située en plein cœur du village, cette maison de plain-pied offre environ 100 m² habitables, avec une belle pièce de vie lumineuse et conviviale, une cheminée, une cuisine moderne et fonctionnelle, et trois vraies chambres.<br /><br />La maison bénéficie de tout le confort moderne : climatisation gainable, volets roulants électriques, domotique partielle (commandes Alexa), et de prestations bien pensées pour le quotidien. Le tout est en très bon état général, seuls quelques rafraîchissements déco sont à envisager selon les goûts.<br /><br />Côté extérieur, vous profitez d’un jardin sans vis-à-vis, avec une belle piscine maçonnée de 9 x 4 mètres, idéale pour les étés en famille ou entre amis.<br /><br />Un grand garage avec mezzanine offre un espace de rangement très appréciable, voire un potentiel d’aménagement supplémentaire.<br /><br />En résumé, vous allez adorer :<br /><br />Environnement ultra-pratique : écoles, commerces, collège, crèche à pied<br />Maison familiale et évolutive : plain-pied, 3 chambres, cheminée<br />Confort moderne : clim gainable, domotique Alexa<br />Piscine sécurisée, jardin intimiste<br />Grand garage avec mezzanine<br />Quartier calme, voisinage agréable<br />Très peu de travaux à prévoir : on peut s’installer rapidement<br /><br />Des renseignements supplémentaires ? Une visite ? Appelez moi MAINTENANT !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 398 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 18000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 99 m2Surface
- 483 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1991Année de construction
- OuiParking
- C : 134Consommation d'énergie (DPE)
- A : 4Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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