Vente Maison 6 pièces 173 m2 Poussy-la-Campagne (14540)
- Pièces 6
- Chambres 5
- Salles de bains 3
- Surface 173 m 2
- Terrain 409 m 2
- Favoris
Poussy-la-Campagne (14540). A 15 minutes de Caen
C’est à Bourguébus, dans un quartier recherché à proximité immédiate des grands axes routiers, commerces et écoles, que Stéphane TILLARD a le plaisir de vous proposer en exclusivité, cette superbe maison contemporaine de 173 m², édifiée en 2017, alliant élégance, confort et modernité.<br /><br />Dès l’entrée, un vaste espace avec placards vous accueille et s’ouvre sur une très belle pièce de vie lumineuse totalisant 70 m². Les volumes généreux et l’élégance des lignes séduisent au premier regard. <br />La cuisine ouverte, aménagée et équipée avec soin, allie raffinement et convivialité pour accueillir vos moments partagés. Le salon, sublimé par une hauteur sous plafond remarquable, devient un cocon lumineux et chaleureux, où un poêle à bois vous promet de belles soirées d’hiver.<br />Le rez-de-chaussée comprend également une chambre de 15 m², une salle d’eau avec sanitaires, une buanderie et un garage attenant.<br /><br />À l’étage, le palier dessert quatre belles chambres, dont une suite parentale de 27 m² avec dressing sur-mesure et salle de bain privative. Une salle d’eau supplémentaire complète ce niveau et garantit confort et intimité pour tous.<br /><br />À l’extérieur, le terrain de 409 m², entièrement clos et paysagé, dévoile un jardin paisible et une grande terrasse de 60 m² idéalement exposée, parfaite pour profiter du soleil en toute intimité.<br /><br />Côté technique : fenêtres et volets motorisés en aluminium, assainissement collectif, chauffage au sol (gaz) au RdC, électrique à l’étage, maison fibrée, VMC, taxe foncière de 1200 €. Aucune rénovation à prévoir : les matériaux sont de qualité, l’entretien irréprochable, la décoration très soignée.<br /><br />Un bien rare qui saura séduire les familles, les couples ou les amateurs de beaux volumes. Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 465 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 19995 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 173 m2Surface
- 409 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 5Nombre de chambres
- 3Nombre de salles de bains
- 3Nombre de WC
- 2017Année de construction
- OuiParking
- C : 100Consommation d'énergie (DPE)
- B : 7Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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