Vente Maison 9 pièces 214 m²

. Belle maison de maître en centre ville des Sables !

Isabelle et Wilfried CASTEL - MEGAGENCE vous proposent cette belle maison de maître en centre ville de Sables d'Olonne, à quelques minutes seulement de la grande plage, des commerces et du très recherché quartier Arago. <br />D'un surface de 214 m2 environ, elle se compose d'une habitation principale composée d'une entrée, d'un salon / séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, de 4 chambres d'une salle de bains avec WC. <br />Cette maison bénéficie d'une grande terrasse de plus de 55 m2 orienté au sud et d'un garage de 36m2 environ, d'une cave sur la totalité de la surface. <br />En rez-de-chaussée se trouvent 2 commerces (sans nuisances), actuellement loués avec bail 3.6.9<br />Notre avis: Belle maison de caractère, avec beaucoup de charme de part sa belle hauteur sous plafonds et ses parquets chêne authentiques, en plus de son emplacement idéal: <br />Pour résumer, elle a tout !! Coup de coeur assuré !!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 995 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 960 000 €Honoraires charge acquéreur : 35 000 € soit 3,65 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Wilfried CASTEL, Tél. : 0671895834, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 481 882 363