Vente Maison 3 pièces 70 m2 Noyant-de-Touraine (37800)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 70 m 2
- Terrain 1237 m 2
- Favoris
Noyant-de-Touraine (37800). Pavillon à renover
Située dans la charmante commune de Nouâtre (37800), cette propriété se distingue par son environnement paisible en campagne, offrant un cadre de vie idéal proche des commodités. Les bus facilitent les déplacements, tandis que les écoles et collèges à proximité sont un atout pour les familles. <br /><br />À l'extérieur, sur un terrain clos de 1237 m², vous trouverez un grand garage, une cuisine d'été, une cave pour le local technique, un garage supplémentaire, un puits fonctionnel, et un chenil. Le jardin clos offre des arbres fruitiers ainsi que de l'espace et de l'intimité, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.<br /><br />À l'intérieur, cette maison individuelle de 70 m² construite en 1963 dispose de 2 chambres, 1 cuisine, 1 salon avec salle à manger, une salle de bains, et 2 toilettes. Le rez-de-chaussée abrite le grand garage, la cuisine d'été, et la cave, pratique pour le rangement. Avec sa toiture en tuiles mécaniques, ses murs en parpaing et en béton parpaing, cette propriété offre un confort douillet et fonctionnel pour une vie agréable en famille.<br /><br />Sont potentiel, possibilités d'aménager et d'agencer différemment les pièces afin de gagner encore plus d'espace si vous aimez les challenges.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 146 800 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 134 322 €Honoraires charge acquéreur : 12 478 € soit 9,29 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
À propos de ce bien
- 12478 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 70 m2Surface
- 1237 m2Surface terrain
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1963Année de construction
- OuiParking
- E : 265Consommation d'énergie (DPE)
- E : 46Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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