Emmanuelle FERRETTI By Safti vous propose cette maison de plain-pied à Jard-sur-Mer, proche centre et port.<br /><br />Idéalement située à seulement cinq minutes à pied des commerces du centre de Jard-sur-Mer et à quinze minutes du port, cette maison de plain-pied très lumineuse, offre un cadre de vie paisible, à proximité de toutes les commodités.<br /><br />Édifiée sur une parcelle de plus de 650 m², elle développe environ 140 m² habitables. Elle se compose d’une vaste pièce de vie traversante de 70 m² avec espace salon, salle à manger et cuisine ouverte, prolongée par une arrière-cuisine.<br /><br />Côté nuit, trois chambres confortables avec rangements intégrés pour deux d'entre elles, une salle d’eau accessible et spacieuse, un WC indépendant, ainsi qu’un garage complètent l’ensemble.<br /><br />Le terrain, bien exposé, permet de profiter pleinement des extérieurs dans un environnement calme et résidentiel. Ici, oubliez votre voiture : tout se fait à pied.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 370 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 360 000 €Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 2,78 % TTC de la valeur du bien hors honoraires