Vente Maison 6 pièces 141 m2 Auchy-lez-Orchies (59310)
- Pièces 6
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 141 m 2
- Terrain 1732 m 2
- Favoris
Auchy-lez-Orchies (59310). À Vendre – Maison contemporaine avec dépendance, piscine et installations équestres à Coutiches
Coutiches, village prisé au cœur de la Pévèle, vous offre un cadre de vie exceptionnel entre campagne et accessibilité. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison récente de 2021, d’une surface habitable d’environ 141 m², vous séduira par ses prestations haut de gamme et son fort potentiel.<br /><br />Maison de standing sur un terrain d’environ 1 750 m² :<br /><br />Portail motorisé, devanture bitume et beaux aménagements jardin<br /><br />Hall d’entrée spacieux avec rangements<br /><br />Pièce de vie lumineuse avec salon/séjour et cuisine ouverte offrant une vue dégagée sur la terrasse et les champs<br /><br />Buanderie, WC séparé, garage fermé et carport<br /><br />À l’étage : palier desservant 3 grandes chambres, salle d’eau avec douche à l’italienne, WC séparé<br /><br />Système de chauffage par pompe à chaleur<br /><br />Extérieurs & équipements exceptionnels :<br />Piscine chauffée par pompe à chaleur / douche extérieur<br /><br />Dépendance indépendante d'env 100m2 (type laboratoire/artisan/traiteur) avec potentiel de réhabilitation pour location classique ou usage professionnel<br /><br />Box pour 3 chevaux avec paddock<br /><br />36 panneaux solaires couplés à des batteries totalisant 30 kW, rendant la maison quasi-autonome en énergie<br /><br />Récupérateurs d’eau de pluie de 24 m³ installés sous la terrasse, idéal pour l’arrosage ou d'autres usages écologiques<br /><br />Les plus :<br />Maison fonctionnelle, esthétique et éco-performante, très bien entretenue<br /><br />Idéal pour artisans, indépendants ou professions libérales souhaitant travailler sur place<br /><br />Parfait pour les passionnés d’équitation ou ceux souhaitant lier activités professionnelles et cadre de vie<br /><br />Possibilité de rentabilité locative grâce à la dépendance<br />Photos et renseignements sur demande<br /><br />Opportunité rare à Coutiches – alliant confort moderne, autonomie énergétique, équipements complets et potentiel professionnel ou locatif.<br />Contactez-moi pour organiser une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 618 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 18540 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 141 m2Surface
- 1732 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 2021Année de construction
- B : 66Consommation d'énergie (DPE)
- A : 2Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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