EXCLUSIVITÉ SAFTI – À seulement quelques minutes à pied du centre historique de Sarlat, venez découvrir cette superbe propriété en pierre d’environ 160 m², alliant caractère, confort et prestations haut de gamme.<br />Elle se compose d’une cuisine aménagée et équipée, d’un spacieux salon-séjour avec cheminée, et de quatre chambres, chacune disposant de sa salle d’eau privative avec WC – idéal pour accueillir famille ou hôtes dans les meilleures conditions.<br />Différentes pièces avec également une buanderie et un espace sauna pour vos moments de détente.<br />À l’extérieur, vous serez séduits par un terrain clos et arboré de 2 075 m², <br />agrémenté d’une grande piscine (12 x 5 m), parfaite pour les journées d’été ensoleillées.<br />Côté confort : ouvertures en PVC double vitrage, chauffage au gaz de ville, climatisation réversible par pompe à chaleur.<br />Cette maison, alliant charme de l’ancien et équipements modernes, représente une opportunité rare à deux pas de toutes les commodités.<br />Pour toute visite ou information complémentaire,<br /> contactez Thomas Gratte – SAFTI Immobilier – 06 43 70 21 73<br />thomas.gratte@safti.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 585 000 €Honoraires charge vendeur