Vente Maison 4 pièces 91 m2 Saint-Brieuc-des-Iffs (35630)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 91 m 2
- Terrain 222 m 2
- Favoris
Saint-Brieuc-des-Iffs (35630). 15 mn de Rennes St Grégoire, 3 chambres dont 1 Rdc
A seulement 15 mn de Rennes et à 5 mn de Gévezé, avec ses 91 M2, espace optimisé et luminosité sont au rendez-vous. Pari rempli, pour cette maison récente qui a su allier accès rapide aux 4 voies et confort de vie. D'emblée, on apprécie une vie de plain de pied possible grâce à sa chambre équipée d'une douche et d'un wc séparé. On est séduit par la luminosité et la tonalité conviviale du séjour qui s'ouvre par ses larges baies vitrées sur le jardin clôturé, à la discrétion des regards. La cuisine américaine sublime le volume et la clarté du séjour. A l'étage, on y découvre 2 autres chambres avec une salle d'eau permettant une autonomie pratique tout en préservant l'intimité de chacun. Coté énergie, on est ravi : avec sa pompe à chaleur et ses panneaux solaires, la performance énergétique assure une classe A en DPE. Un garage de 18m² est également disponible et ouvre de belles perspectives de stockage et rangement.La maison est raccordée à l'assainissement collectif. Vous l'avez compris, aucuns travaux ne sont à prévoir : déposez juste vos valises.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 263 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 9994 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 91 m2Surface
- 222 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 2018Année de construction
- OuiParking
- B : 62Consommation d'énergie (DPE)
- A : 1Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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