Rare sur le secteur : magnifique terrain plat d’environ 2500m², entièrement arboré de beaux arbres disséminés çà et là, offrant un cadre naturel et paisible.<br /><br />Situé dans un environnement calme et agréable, à seulement 10 minutes de Montauban, ce terrain bénéficie déjà :<br /><br />• Possibilité de division en deux lots (CU existant) pour un projet familial ou d'investissement<br />• Chemin privé<br />• Portail et clôture complète pour plus d’intimité et de sécurité<br />• Viabilisation en eau déjà réalisée<br /><br />Sa configuration entièrement plate facilite tous vos projets de construction. L’arborisation existante apporte un charme unique et une atmosphère chaleureuse dès l’entrée sur le terrain.<br /><br />• Localisation idéale : campagne tranquille mais proche des commodités et des axes principaux.<br /><br />Un bien rare à visiter sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 149 000 €Honoraires charge vendeur