Vente Maison 6 pièces 158 m2 Douaumont (55100)
- Pièces 6
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 158 m 2
- Terrain 1740 m 2
- Favoris
Douaumont (55100). MAISON FAMILIALE - 4 CHAMBRES
À seulement 10 minutes de Verdun – Belle maison individuelle avec vue imprenable sur la campagne !<br /><br />Située dans le paisible village de Fromeréville-les-Vallons, cette maison individuelle construite en 2003 offre environ 158 m² habitables sur un magnifique terrain clos et paysager de 1710 m², avec portail électrique et une vue dégagée à couper le souffle.<br /><br />Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 62 m², baignée de lumière, comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, une cheminée, et un accès direct à une grande terrasse de 50 m² exposée plein sud, agrémentée d’une pergola bioclimatique motorisée. Un véritable prolongement du salon pour profiter pleinement de l’extérieur, en toute saison.<br /><br />L’espace nuit se compose d’une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing, de trois chambres confortables, d’une salle de bains et d’un WC indépendant.<br /><br />En rez-de-jardin, un sous-sol complet de 162 m² vous offre de beaux volumes avec deux garages (37 et 68 m2) , une pièce actuellement aménagée en salle de jeux vidéo une buanderie, un atelier et une cave, parfait pour répondre à tous vos besoins de rangement, de loisirs ou de bricolage.<br /><br />Le bien se distingue par : Un environnement calme, la proximité de Verdun , un terrain clos et aménagé, sa pergola bioclimatique.<br />La maison est chauffée à l'électricité, les fenêtres sont en PVC, les volets motorisés, l'assainissement individuel est aux normes. Quelques travaux de peinture et de finition seront à prévoir.<br /><br />Une maison idéale pour les familles à la recherche de calme, d’espace et de confort, à seulement quelques minutes des commodités. <br /><br />Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 295 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 12000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 158 m2Surface
- 1740 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 2003Année de construction
- OuiParking
- D : 226Consommation d'énergie (DPE)
- B : 7Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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