Vente Maison 7 pièces 300 m2 Gramazie (11240)
- Pièces 7
- Chambres 4
- Salles de bains 3
- Surface 300 m 2
- Terrain 370 m 2
- Favoris
Gramazie (11240). Charmante maison en pierre au calme Ancien Presbytere...Là où passé et avenir s’entrelacent…
En exclusivité, Daniela Big Conseillère Indépendante en Immobilier vous ouvre les portes d’un voyage hors du temps…<br /><br />À Escueillens-et-Saint-Just-de-Bélengard (11240), charmant village né de l’union de deux anciennes paroisses et empreint d’histoire, se dresse fièrement un ancien presbytère, témoin silencieux des siècles passés et gardien d’un patrimoine préservé.<br /><br />Ses pierres anciennes, chargées de mémoire, flirtent aujourd’hui avec le confort contemporain pour offrir une demeure de caractère d’environ 300 m² habitables.<br /><br />Juste en face, l’église Saint-Saturnin veille, sentinelle intemporelle et témoin des histoires qui se murmurent depuis des siècles. Sa présence confère au lieu une atmosphère paisible et inspirante, propice aux projets les plus ambitieux.<br /><br />La maison principale ,déjà restaurée avec soin et des matériaux de qualité , allie avec élégance le charme de l’ancien au confort moderne.<br />Isolation intégrale, chauffage par pompe à chaleur, raccordement au tout-à-l’égout viennent parfaire ce mariage harmonieux entre authenticité et performance énergétique.<br /><br />Un appartement indépendant est en cours d’aménagement… et tous les travaux seront finalisés d’ici la vente définitive, vous garantissant un bien prêt à vivre sans compromis.<br /><br />Quatre grandes chambres dont une avec grand dressing, un grande salle à manger,une cuisine ouverte familiale, un salon cocooning : ici, chaque pièce raconte une histoire et invite à en écrire de nouvelles.<br /><br />À l’extérieur, un jardin clos et arboré, facile d’entretien, se prête aussi bien à la détente qu’aux soirées sous les étoiles.<br /><br />Ce bien rare conjugue élégance, confort et potentiel : résidence familiale, projet touristique, investissement locatif ou lieu de vie avec activité professionnelle, tout est possible.<br /><br />Charme, histoire, confort : un triptyque rare à saisir d’urgence avant qu’il ne soit trop tard!<br /><br />Envie de la visiter ? Contactez-moi :<br />Daniela Big – SAFTI Immobilier : Tel: 06 83 91 49 41Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 369 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 14760 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 300 m2Surface
- 370 m2Surface terrain
- 7Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 3Nombre de salles de bains
- 3Nombre de WC
- 1680Année de construction
- C : 93Consommation d'énergie (DPE)
- A : 2Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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