Vente Maison 6 pièces 142 m2 Saint-Raphaël 83530 (83530)
- Pièces 6
- Chambres 5
- Salles de bains 2
- Surface 142 m 2
- Terrain 1135 m 2
- Favoris
Saint-Raphaël 83530 (83530). BOULOURIS – VILLA DE CARACTÈRE AU CALME
Nichée dans un écrin de verdure, au cœur du quartier recherché de Boulouris, cette villa de caractère offre un cadre de vie privilégié, à seulement quelques minutes à pied des plages, des commerces et de la gare.<br /><br />Édifiée sur un beau terrain arboré et piscinable de 1135 m², cette maison familiale d’environ 210 m² séduit par la solidité de sa construction et le charme intemporel de son architecture.<br /><br />La partie principale de plain-pied comprend un vaste séjour lumineux de 38 m², une cuisine indépendante, ainsi que deux chambres et une salle d’eau.<br />À l’étage, deux chambres supplémentaires et des combles aménageables offrent un beau potentiel d’agrandissement.<br /><br />Une dépendance d’environ 50 m² vient compléter l’ensemble, idéale pour accueillir famille, amis ou pour un futur espace de travail indépendant.<br /><br />Si des travaux de rénovation sont à prévoir, la propriété dispose déjà d’éléments techniques appréciables : forage à 150 m, pompe à chaleur neuve, et un environnement exceptionnellement calme.<br /><br />Une opportunité rare de repenser et de sublimer une maison de charme dans l’un des secteurs les plus prisés de Saint-Raphaël, entre mer et verdure.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 918 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 43000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 142 m2Surface
- 1135 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 5Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1967Année de construction
- OuiGarage
- D : 191Consommation d'énergie (DPE)
- B : 6Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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