À seulement 10 minutes de Villeneuve-sur-Lot, venez découvrir cette agréable maison familiale de 127m² située dans un environnement paisible avec vue dégagée sur la campagne, à proximité immédiate des commerces, écoles et services.<br />Elle se compose d’une entrée spacieuse, d’une cuisine équipée, d’un salon convivial, de 3 chambres dont 2 avec placard, d’un dressing pouvant faire office de bureau et d’une salle d’eau avec douche à l’italienne.<br />Vous profiterez d’un grand terrain arboré d’environ 4 858 m², d’une piscine 9 x 4 m avec double fosse, douche et deux terrasses en travertin.<br />Un garage en sous-sol d’environ 52 m², un abri de jardin, un portail motorisé, une alarme et un parking goudronné complètent les prestations.<br />Maison parfaitement entretenue, alliant confort et cadre de vie privilégié.<br />Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 329 000 €Honoraires charge vendeur