Vente Maison 4 pièces 97 m2 Sannat (23110)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 97 m 2
- Terrain 50918 m 2
- Favoris
Sannat (23110). Maison parfaite pour amoureux de la nature , tranquillité
Au détour d'un chemin bordé de verdure , nichée dans le calme d'une vallée préservée ,se découvre une propriété rare , un lieu où le temps semble suspendu. Sur plus 5 hectares de nature généreuse ,s'étend un ensemble harmonieux de bâtiments ,entourés de prairies et grand arbres ,bercés par le chant des oiseaux et le souffle du vent.. Cette maison Creusoise en pierres de tailles ,restaurées avec soin ,mêle le charme d'antan au confort d'aujourd'hui. Dès l'entrée ,la lumière caresse les murs : une vaste pièce de vie de 50 m2 ouverte et conviviale ,où se marient le salon et la cuisine dans une atmosphère douce et authentique.<br />Trois chambres spacieuses et lumineuses ,dont une avec un majestueux dressing invitent au repos. Une salle d'eau moderne , des toilettes séparées une buanderie complètent le rez-de-chaussée.<br />L'étage abrite un grenier de 100 m2 environ isolée sous pente aux normes , prêt à devenir l'espace de vos projets : atelier d'artiste ,salle de jeux , bibliothèque ou chambres supplémentaires. Le tout est sain et entretenu toiture en bon état. Double vitrage , isolation des murs , chauffage centrale pompe à chaleur ( PAC) , électricité et VMC récente (2020) Assainissement à mettre aux normes. Autour de la maison , plusieurs bâtiments racontent l'histoire du lieu; une grande grange de près de 400 m2 au sol majestueuse sur 2 niveaux, une seconde grange d'environ 100 m2 bâtie en parpaings , et une petite maison en pierre à rénover parfaite pour créer un gite , un atelier ou un cocon pour les amis .Deux réserves d'eau naturelles alimentent la propriété tout au long de l'année ,et la fibre optique attend vos projets connectés au cœur de la campagne.<br />La propriété se situe 45 km de Montluçon , 1h30 de Clermont-Ferrand ,3 h de Lyon et tout près de la vie locale ; restaurant , garage , supermarchés , station thermale à 14 mn , centre de bien-être et piscine municipale.<br />Ce lieu est plus qu'une maison , c'est un refuge pour l'âme , un espace de liberté pour qui aime la terre , les animaux et la tranquillité. Ici , chaque lever du soleil est une promesse ,chaque soir une sérénité retrouvée.<br />Cette belle propriété vous attend pour écrire la suite de son histoireLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 288 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 13000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 97 m2Surface
- 50918 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1900Année de construction
- C : 131Consommation d'énergie (DPE)
- A : 4Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Publicité
Annonces similaires
-
- Photos 15
- Favorite
- Prix 71 000
Vente Maison 3 pièces 58 m2 Sannat (23110)
- Pièces 3
- Chambres 1
- Salles de bains 1
- Surface 58 m 2
- Terrain 1050 m 2
-
- Photos 20
- Favorite
- Prix 179 500
Vente Maison 8 pièces 167 m2 Sannat (23110)
- Pièces 8
- Chambres 6
- Salles de bains 1
- Surface 167 m 2
- Terrain 12012 m 2
-
- Photos 20
- Favorite
- Prix 440 000
Vente Maison 14 pièces 320 m2 Sannat (23110)
- Pièces 14
- Chambres 7
- Salles de bains 7
- Surface 320 m 2
- Terrain 5960 m 2
-
- Photos 5
- Favorite
- Prix 68 000
Vente Maison 2 pièces 160 m2 Sannat (23110)
- Pièces 2
- Chambres 1
- Salles de bains 1
- Surface 160 m 2
- Terrain 720 m 2