Vente Maison 4 pièces 111 m2 Noyal-sur-Vilaine (35530)
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 111 m 2
- Terrain 842 m 2
- Favoris
Noyal-sur-Vilaine (35530). Servon/Vilaine Maison en pierre Jardin 800m² Bourg
Vous rêvez d’une maison ancienne avec beaucoup de cachet, avec un grand jardin de 800 m² environ et des dépendances, dans le cœur du bourg d’une commune, à 15 minutes de Rennes ?<br /><br />Proche des commodités (écoles, commerces, centre médical, loisirs), dans une commune qui possède sa propre gare SNCF, son propre accès à la 2x2 voies, ses bus, près du réseau STAR ? <br /><br />Alors cette maison rare pourrait bien être votre futur havre de paix. <br /><br />Située dans le bourg de Servon-sur-Vilaine, cette maison de 110 m² environ a le charme de l’ancien. Sa construction en pierre est gage d’authenticité ; ses volumes généreux vous apporteront le confort de vie que vous recherchez ; son agréable jardin arboré vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité.<br /><br />Dès l’entrée, le charme opère : un salon et une salle à manger baignent de lumière et invitent à la convivialité. La grande cuisine, avec sa loggia donnant sur le jardin, offre un espace chaleureux et fonctionnel.<br /><br />À l’étage, deux belles chambres de 20 m² environ et une salle de bain composent un espace nuit confortable.<br />Le grenier aménageable au dernier niveau laisse entrevoir de belles possibilités : suite parentale, bureau, salle de jeux… à vous d’imaginer !<br /><br />Le tout s’accompagne de deux caves, d’un garage et d’autres dépendances, le tout sur un grand terrain d’environ 800 m² propice à la détente, aux jeux, au jardinage. <br /><br />Travaux de rénovation à prévoir. Ils vous permettront de la mettre à votre goût, pour en faire un véritable cocon mêlant charme de l’ancien et douceur de vivre.<br /><br />Un bien rare à découvrir sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 260 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 10000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 111 m2Surface
- 842 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1900Année de construction
- D : 228Consommation d'énergie (DPE)
- E : 49Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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