Vente Maison 5 pièces 86 m² Notre-Dame-de-Bondeville (76960)

Notre-Dame-de-Bondeville (76960). Maison 4 chambres + jardin + garage – Idéale premier achat – Notre-Dame-de-Bondeville

Située à Notre-Dame-de-Bondeville (76960), cette maison T5 d'environ 86 m² est parfaite pour un premier achat. Elle offre le calme d’une rue paisible en ville, tout en restant à proximité immédiate des commodités et des transports, à seulement 20 minutes de Rouen.<br /><br />Intérieur (environ 86 m² sur trois niveaux):<br /><br />Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, des toilettes, un espace de rangement , une pièce de vie lumineuse, conviviale et une cuisine aménagée semi-ouverte fonctionnelle, idéale pour la vie quotidienne.<br />À l’étage, l’espace nuit se compose de :<br />Trois chambres dont une chambre bébé et une avec dressing <br />Une salle de douche moderne et bien agencée avec double vasque, radiateurs sèche serviettes et des toilettes <br />Le dernier étage abrite une quatrième chambre à réaménager selon vos envies (chambre d’ado, bureau...) ainsi qu’un grenier offrant un potentiel de rangement supplémentaire.<br />Enfin, un sous-sol complet vient compléter l’ensemble, comprenant une chaufferie/buanderie et des espaces de rangement.<br /><br />Extérieur:<br />Édifiée sur une parcelle de 254 m², la maison dispose d’un jardin clos et arboré, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.<br />Une terrasse accueille vos moments de détente ou vos repas en extérieur.<br />Côté stationnement, vous bénéficierez de plusieurs places de stationnement dont une dans un garage équipé en électricité, idéal pour bricoler.<br />Un portail électrique facilite l’accès à la propriété.<br /><br />Équipements et confort :<br />Chauffage au gaz,<br />Volets roulants électriques, (menuiseries récentes)<br />Porte d’entrée récente en aluminium 5 points,<br />Alarme ,<br />Double vitrage,<br />Maison mitoyenne d’un seul côté,<br />Exposition Est-Ouest garantissant une belle luminosité.<br /><br />Environnement et commodités :<br /><br />La maison se situe à proximité :<br />Des transports en commun (bus F4 et Teor desservant rapidement Rouen et les environs),<br />De la médiathèque et des écoles,<br />Des commerces et services essentiels accessibles à pied.<br /><br />Une maison fonctionnelle et chaleureuse, idéale pour un jeune couple ou une famille avec un enfant, souhaitant s’installer à proximité de Rouen tout en profitant d’un cadre paisible.<br /><br />Vous recherchez votre premier chez-vous ?<br />Appelez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison située à Notre-Dame-de-Bondeville.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 199 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Claire FLORIN, Tél. : 06 77 95 82 60, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 842 715 096