Située au Lude (72800), cette maison mitoyenne offre un cadre de vie paisible au cœur d'une petite ville dynamique. Proche des écoles, du collège, des commerces, du centre-ville et des animations, elle bénéficie d'une localisation idéale pour les familles. <br /><br />À l'intérieur, cette maison des années 1970 propose une surface habitable de 52 m² répartie en 4 pièces comprenant une entrée accueillante, une cuisine, un salon/séjour, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Le sous-sol abrite un garage, une chaufferie, une buanderie, deux pièces de 10 m² et 4 m² offrant des espaces supplémentaires pour divers besoins. <br /><br />À l'extérieur, la maison dispose d'une véranda offrant un espace lumineux et d'un jardin à aménager selon vos envie.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 75 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 70 000 €Honoraires charge acquéreur : 5 000 € soit 7,14 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Bruno GUIMIER, Tél. : 06 25 40 39 43, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 430 412 619