Vente Maison 8 pièces 155 m2 Saint-Guyomard (56460)
- Pièces 8
- Chambres 5
- Salles de bains 4
- Surface 155 m 2
- Terrain 4349 m 2
- Favoris
Saint-Guyomard (56460). maison de charme
À l’abri d’une impasse, sur la commune de Sérent, cette belle maison en pierre vous invite à la tranquillité. Entourée de verdure, sans vis-à-vis, elle s’étend sur un terrain arboré de 4000 m², où chaque recoin respire le calme et l’authenticité.<br />La maison principale s’ouvre au rez-de-chaussée sur une cuisine lumineuse ouverte sur la salle à manger, idéale pour les moments de partage. Un salon chaleureux, posé sur un sol en travertin, vous enveloppe d’une atmosphère douce et authentique. Une pièce dédiée à la musique ou à la création vous laisse libre d’y exprimer vos passions. À ce niveau, vous trouverez également une salle d’eau avec WC.<br />À l’étage, trois chambres accueillent la partie nuit, ainsi qu’une salle de bain avec WC. Deux chambres indépendantes, accessibles depuis l’extérieur, viennent enrichir ce lieu. L’une, pleine de charme, dispose d’un d’une douche privative. L’autre, plus atypique, se distingue par sa mezzanine poêle a bois et sa propre douche.<br />Un sauna complète cet espace, invitant à la détente et au bien-être. À l’extérieur, les terrasses en bois, couvertes de pergolas, se fondent dans le paysage. Un four à pain fonctionnel, un verger généreux, une piscine hors sol en bois, et un atelier d’artiste de 19 m², réalisé en chaux et chanvre, complètent cette propriété.<br />Plusieurs espaces de rangement facilitent le quotidien et la gestion de cette belle demeure. <br />Ce bien, à la fois chaleureux et plein de ressources, est une invitation à vivre autrement — en harmonie avec la nature, dans un environnement paisible et inspirant. Un lieu rare, singulier, et certainement exceptionnel. N'hésitez plus ! assainissement conformeLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 247 500 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 239 000 €Honoraires charge acquéreur : 8 500 € soit 3,56 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Audrey BOUDET, Tél. : 0646710497, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 898 561 360
À propos de ce bien
- 8500 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 155 m2Surface
- 4349 m2Surface terrain
- 8Nombre de pièces
- 5Nombre de chambres
- 4Nombre de salles de bains
- 4Nombre de WC
- 1945Année de construction
- OuiParking
- F : 357Consommation d'énergie (DPE)
- C : 11Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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