Vente Maison 8 pièces 145 m² Le Coudray-Montceaux (91830)

Le Coudray-Montceaux (91830). Le point fort de cette maison : un espace spacieux d’une surface totale au sol de 181,66 m² offrant une belle qualité de vie.

Au rez-de-chaussée : Vaste espace de vie de 63 m², agrémenté d’une cheminée à insert et d’un poêle à granulés, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale, une cuisine ouverte, équipée de 15,24 m² ainsi qu’une véranda chauffée de 16,13 m² viennent sublimer ce rez-de-chaussée aux volumes généreux.<br /><br />À l’étage : 4 chambres, suite parentale équipée de penderies avec salle de douche, double vasques et WC, 2 chambres équipées de penderies et une dernière avec un placard. Une seconde salle de bain et un WC complètent cet étage, confortable pour toute la famille.<br /><br />Un garage très spacieux de 30,5 m², un studio indépendant de 20,33 m², avec douche et d’un WC, viennent compléter ce bien offrant de multiples possibilités (location, espace professionnel…).<br />Pour un projet investisseur locatif, la surface loi Carrez serait de 145 m².<br /><br />Cette propriété est dotée d’un jardin de 1 238 m², magnifiquement paysagé, véritable écrin autour d’une piscine de 4 m./8 m chauffée, d’une très belle terrasse carrelée et éclairée, couverte d’une pergola qui vient agrémenter ses extérieurs.<br />Un chalet bois de 20 m² offre rangement pour le mobilier de jardin et l’outillage. <br />Ce petit coin de paradis sur les berges de Seine plaira à tous ceux qui souhaitent vivre dans un lieu paisible et serein. <br />La possibilité de création d’un ponton privé pourra satisfaire les amateurs de bateaux et de sports nautiques.<br /><br />À quelques minutes des commodités, bénéficiant de tous les moyens de transport en commun, tels que le bus et la gare à quelques minutes à pied, également proche du groupe scolaire de la ville.<br /><br />Une adresse rare, alliant sérénité, prestations de qualité et situation privilégiée au bord de l’eau.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 560 000 €Honoraires charge vendeur