Vente Maison 5 pièces 126 m2 Nîmes 30900 (30900)
- Pièces 5
- Chambres 4
- Salles de bains 1
- Surface 126 m 2
- Terrain 630 m 2
- Favoris
Nîmes 30900 (30900). Maison familiale avec terrasse et potentiel
Je vous présente “Clara”, une maison familiale offrant 127 m² habitables, située dans un environnement calme et verdoyant, recherché pour sa qualité de vie.<br /><br />Dès l’entrée, vous découvrez une distribution fonctionnelle avec une cuisine indépendante et un vaste salon/séjour d’environ 32 m², lumineux, avec double accès à la terrasse, véritable prolongement de l’espace de vie.<br /><br />La partie nuit propose quatre grandes chambres, une salle de bains et un WC indépendant, offrant un cadre idéal pour une famille ou un projet avec télétravail.<br /><br />En rez-de-chaussée, un grand garage de 35,5 m² et une cave viennent compléter l’ensemble, apportant des espaces de stockage appréciables.<br /><br />La maison nécessite une modernisation et une amélioration énergétique, avec un budget maîtrisable, permettant de valoriser pleinement ses volumes et d’en faire un lieu de vie à votre image, sans transformation lourde de structure.<br /><br />Un bien à fort potentiel, idéal pour créer un projet sur mesure dans un cadre agréable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 249 600 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 239 616 €Honoraires charge acquéreur : 9 984 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
À propos de ce bien
- 9984 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 126 m2Surface
- 630 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1974Année de construction
- OuiParking
- E : 302Consommation d'énergie (DPE)
- C : 12Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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