Vente Maison 4 pièces 94 m2 Lagruère (47400)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 94 m 2
- Terrain 1000 m 2
- Favoris
Lagruère (47400). Maison récente excellent état
Delphine Houvenaghel et Alexis Riem vous présentent cette maison de 2021 située à Fauillet (47400). Charmante commune reconnue pour sa tranquillité et son cadre de vie paisible, cette maison de quartier offre un accès privilégié et une atmosphère conviviale. <br />À proximité des commerces locaux, écoles et services essentiels, cette maison constitue un havre de paix idéal pour une famille désirant une vie harmonieuse loin de l'agitation urbaine.<br />Construite en 2021 sur un terrain de 1000 m² entièrement clôturé avec portail électrique, cette maison de 94 m² se compose de 4 pièces. <br />Un séjour lumineux de 40m2 environ avec cuisine ouverte fera le bonheur des amateurs de grands espaces conviviaux. <br />Le couloir dessert 3 chambres de 10 à 11m2 avec placards dont 1 chambre avec dressing. <br />Un wc séparé et une salle d'eau de 9m2 avec douche à l'italienne .<br />Dotée d'un jardin, elle invite à la détente en plein air sur sa terrasse de 30m2 plein sud avec sa pergola climatique manuelle. <br />En plus de sa parfaite isolation elle est également équipée de 2 panneaux solaires en autoconsommation, <br />Un cellier attenant à la cuisine pour les amateurs de rangements. <br />Menuiseries doubles vitrages en Alu avec volets roulants.<br />Chauffe eau Thermodynamique de 2021 .<br />Assainissement 2021 conforme. <br />Fibre optique.<br />Climatisation réversible.<br />Domotique prête à être utilisée. <br />Taxe foncière 950 euros<br />Pas de garage mais possibilité d'en faire un.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 199 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 9000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 94 m2Surface
- 1000 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 2021Année de construction
- B : 69Consommation d'énergie (DPE)
- A : 2Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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