Vente Maison 6 pièces 132 m2 Cosnes-et-Romain (54400)
- Pièces 6
- Chambres 4
- Salles de bains 1
- Surface 132 m 2
- Terrain 119 m 2
- Favoris
Cosnes-et-Romain (54400). Longwy-Haut centre, immeuble mixte avec local commercial loué et appartement indépendant
Marie-Élodie MÉLARD vous présente, en plein cœur de Longwy-Haut, à deux pas de la place Darche, cette maison de ville à usage mixte offrant un beau potentiel.<br /><br />Idéalement située en centre-ville, cette propriété conviendra aussi bien à un investisseur qu’à un acquéreur souhaitant allier habitation et revenu locatif.<br /><br />Le bien se compose, au rez-de-chaussée, d’un local commercial d’environ 50 m², avec réserve et toilettes, actuellement loué 850 € par mois, offrant ainsi une rentabilité immédiate.<br /><br />La partie habitation, d’environ 132 m², bénéficie d’une entrée indépendante et se répartit sur deux niveaux.<br /><br />Au 1er étage, vous découvrirez une grande pièce de vie double, une cuisine, une salle de bain, un WC ainsi qu’une chambre.<br /><br />Au 2e étage, le bien propose trois chambres, une salle de bain ainsi qu’un grenier.<br /><br />Ce bien dispose également de nombreux atouts complémentaires : garage avec porte motorisée, caves, grenier et emplacement recherché en plein centre de Longwy-Haut.<br /><br />Un bien rare par sa configuration, son emplacement et la présence d’un local commercial déjà loué, permettant d’envisager aussi bien un projet d’investissement qu’un projet de vie avec revenu locatif.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 330 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 15000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 132 m2Surface
- 119 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1948Année de construction
- F : 379Consommation d'énergie (DPE)
- F : 73Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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