Vente Maison 3 pièces 86 m2 Saint-Hilaire-le-Vouhis (85480)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 86 m 2
- Terrain 465 m 2
- Favoris
Saint-Hilaire-le-Vouhis (85480). Maison de caractère en pierre – Centre de Bournezeau – Fort potentiel de développement
Située en cœur de bourg de Bournezeau, dans un environnement privilégié à proximité immédiate des commerces, cette authentique maison en pierre séduit par son charme et ses nombreuses possibilités d’évolution.<br />Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec un poêle à bois ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Une véranda, une salle d’eau et des WC complètent ce niveau.<br />A l'étage: deux chambres dont une de 20 m² ainsi qu’une salle d'eau avec WC.<br />L’ensemble est complété par un garage attenant et plusieurs dépendances, véritables atouts pour envisager différents projets.<br />Implantée sur une parcelle de 456 m², ce bien dispose d’un jardin clos à l’arrière, propice à la détente et à l’aménagement d’un bel espace extérieur.<br />Un potentiel remarquable :<br />Grâce à son grenier aménageable et ses dépendances, cette maison offre de réelles perspectives d’agrandissement de la surface habitable. Il est ainsi envisageable de créer une maison familiale de 4 chambres et un bureau ou espaces dédiés selon vos besoins.<br /><br />Travaux à prévoir :<br />Une rénovation permettra de révéler tout le potentiel de ce bien (électricité, chauffage, isolation, rafraîchissement, et partiellement la couverture).<br />Le bien est relié au tout à l'égout<br /><br />Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie unique, alliant cachet de l’ancien et projet sur mesure.<br /><br />Bien de caractère à découvrir sans tarder.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 120 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 8000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 86 m2Surface
- 465 m2Surface terrain
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1880Année de construction
- F : 399Consommation d'énergie (DPE)
- C : 12Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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