Vente Maison 6 pièces 114 m2 Saint-Cyr (86130)
- Pièces 6
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 114 m 2
- Terrain 4699 m 2
- Favoris
Saint-Cyr (86130). Maison familiale en bordure de clain
À Dissay, dans un environnement rare et recherché en bordure du Clain, cette maison familiale offre un cadre de vie paisible, au cœur d’une parcelle exceptionnelle d’environ 4700 m². Ici, le calme, la nature et le potentiel se rencontrent, avec en toile de fond un lieu idéal pour les amateurs de tranquillité ou de pêche.<br /><br />La maison, construite sur sous-sol complet, développe de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Elle propose notamment un espace indépendant en rez-de-jardin, comprenant une pièce de vie avec cuisine, une chambre et une salle d’eau avec WC, parfait pour accueillir famille, amis ou envisager un projet locatif.<br /><br />À l’étage, la partie principale séduit par sa luminosité grâce à une double exposition, avec un séjour chaleureux agrémenté d’une cheminée, ainsi qu’une cuisine elle aussi baignée de lumière. L’espace nuit se compose de deux chambres et d’une salle de bain. Au premier étage, une mezzanine vient compléter l’ensemble et donne accès à une grande chambre supplémentaire ainsi qu’à un espace de combles aménageables, laissant entrevoir de belles perspectives d’évolution.<br /><br />Un second garage indépendant d’environ 30 m² vient s’ajouter à l’ensemble.<br /><br />Ce bien nécessite des travaux importants, tant sur le plan énergétique que sur l’embellissement général. C’est un projet à part entière, qui s’adresse à des acquéreurs en quête d’un lieu à façonner selon leurs envies, avec à la clé une véritable valorisation à long terme.<br /><br />Un bien rare par son environnement et son potentiel, à découvrir sans tarder pour les amateurs de projets et de nature.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 225 750 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 215 004,3 €Honoraires charge acquéreur : 10 745,7 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
À propos de ce bien
- 10746 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 114 m2Surface
- 4699 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- E : 304Consommation d'énergie (DPE)
- C : 11Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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