







Dans une impasse tranquille du quartier Montaigu, cette maison individuelle de 143 m² attend ses nouveaux propriétaires prêts à lui offrir une seconde jeunesse !<br /><br />Construite en 1972 et implantée sur une parcelle de 443 m², elle possède tous les ingrédients pour devenir une superbe maison familiale… ou un projet mêlant vie personnelle et activité professionnelle.<br /><br />Au niveau principal :<br /><br />Une pièce de vie lumineuse avec un accès direct sur la terrasse et le jardin<br />4 chambres sur le même niveau, idéal pour la vie de famille<br />Une salle d’eau<br /><br />Et ce n’est pas tout !<br />Le sous-sol complet ouvre le champ des possibles :<br />2 chambres supplémentaires<br />Une salle d’eau<br />Un atelier pour les bricoleurs ou créatifs<br />Un grand garage<br /><br />Grâce à sa configuration, cette maison peut parfaitement convenir à une profession libérale, un espace de télétravail, un cabinet ou un atelier indépendant, tout en gardant la partie habitation à l’étage.<br /><br />Travaux à prévoir, mais c’est justement l’occasion parfaite de la transformer selon vos goûts et vos projets.<br /><br />N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 225 000 €Honoraires charge vendeur