








Située sur la commune recherchée de Reyrieux (01600), cette maison familiale d’environ 163 m² saura vous séduire par ses volumes et son environnement calme.<br /><br />Elle se compose de 6 pièces dont 5 chambres, idéale pour une famille ou un projet nécessitant de l’espace. Vous profiterez également d’une véranda, apportant luminosité et confort supplémentaire au quotidien.<br /><br />Implantée sur un terrain de 1458 m², quasiment plat, la propriété offre un cadre de vie agréable avec de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur. Un garage non attenant complète ce bien.<br /><br />Côté technique :<br /><br />Chauffage par chaudière gaz (Frisquet) avec ballon tampon de 80L<br />Huisseries double vitrage bois (extension – 2001) et PVC (2015)<br />Vélux bois (2001)<br />Raccordement au tout-à-l’égout avec pompe de relevage<br />Fibre disponible<br />Cuve enterrée de récupération d’eau de 3000L avec pompe pour le jardin<br /><br /><br />La commune de Reyrieux bénéficie de nombreux atouts : accès rapide à l’autoroute, commerces de proximité, écoles et cadre de vie recherché.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 499 000 €Honoraires charge vendeur