Vente Maison 5 pièces 107 m2 Saint-Maurice-Saint-Germain (28240)
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 107 m 2
- Terrain 3459 m 2
- Favoris
Saint-Maurice-Saint-Germain (28240). Maison de charme avec dépendance et jardin
EXCLUSIVITÉ – Maison au cœur du Perche<br /><br />Située dans un environnement calme et verdoyant, au cœur du Perche, cette maison se trouve à seulement 5 minutes de La Loupe, avec gare (axe Paris-Montparnasse – Le Mans), ainsi que ses supermarchés, commerces et services. Une école primaire est également présente sur la commune.<br /><br />La maison se compose d’une cuisine aménagée et équipée, d’un salon chaleureux avec insert, ainsi que de trois chambres.<br /><br />Une dépendance d’environ 20 m², avec douche, WC et espace buanderie, complète ce bien. Actuellement utilisée en atelier, elle offre un beau potentiel d’aménagement en studio, espace de télétravail ou activité indépendante.<br /><br />Vous serez séduits par son agréable terrain arboré de 3000 m² avec arbres fruitiers, idéal pour profiter pleinement de la nature.<br /><br />Un carport est utilisé pour le stationnement.<br /><br />Une belle opportunité alliant charme, calme et potentiel, idéale résidence principale ou secondaire.<br /><br />À découvrir sans tarder pour en apprécier tout le potentiel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 165 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 9000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 107 m2Surface
- 3459 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1981Année de construction
- OuiParking
- D : 227Consommation d'énergie (DPE)
- B : 8Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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