Vente Maison 5 pièces 98 m²

. Maison 3 chambres jardin et garage

Maison sans travaux, construite sur un terrain d’environ 300 m². <br />Elle dispose d’une cave en deux parties avec une cave à vin, d’un joli jardin avec barbecue en brique, d’un garage avec accès à l’arrière, d'un abris bois, ainsi que d’une pergola exposée sud-ouest équipée d’un store électrique.<br /><br />Idéalement située, la maison se trouve à proximité des écoles, collèges et lycées, à seulement 5 minutes du centre-ville et des commerces.<br /><br />Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un grand salon, une salle à manger ouverte sur une cuisine entièrement équipée et la pergola, un WC indépendant ainsi qu’un accès à la cave.<br /><br />À l’étage, la maison offre deux grandes chambres, une plus petite chambre et une salle d’eau avec WC.<br /><br />Le chauffage est assuré par un poêle à bois complété par une chaudière gaz (installée en 2016, poêle de 2014). Les fenêtres sont majoritairement en PVC, avec volets roulants. L’eau chaude est produite par un chauffe-eau électrique.<br /><br />La maison est raccordée au tout-à-l’égout et l’électricité a été entièrement refaite.<br /><br />La taxe foncière est de 2035 euros, comprenant la taxe d ordure ménagère.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 194 000 €Honoraires charge vendeur