Vente Maison 6 pièces 135 m2 Tréal (56140)
- Pièces 6
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 135 m 2
- Terrain 2050 m 2
- Favoris
Tréal (56140). Longère au calme absolu
Dans un environnement privilégié et préservé, cette magnifique longère indépendante bénéficie d’un emplacement idéal : à la fois au calme absolu, en impasse, sans aucune nuisance, tout en restant à seulement 5 km de Malestroit centre et 25 minutes de Vannes.<br />Un parfait équilibre entre tranquillité et proximité des commodités.<br /><br />D’une surface habitable d’environ 135 m², cette maison entièrement rénovée séduira immédiatement par son charme authentique et la qualité irréprochable de sa rénovation. Aucun travaux n’est à prévoir, tout a été réalisé avec soin et conformité par des artisans (sous garantie décennale).<br /><br />Elle offre une vie de plain-pied très appréciable :<br />- Une pièce de vie chaleureuse avec cheminée/insert<br />- Une cuisine aménagée et entièrement équipée (Hotte Roblin, Four Neff...)<br />- Deux chambres dont une avec dressing<br />- Une salle de bain<br />- Un WC indépendant<br /><br />À l’étage, vous trouverez :<br />- Deux chambres supplémentaires<br />- Une salle d’eau, WC<br />- Une pièce <br />Une terrasse en cumaru vous permettra de savourer pleinement le calme et la sérénité des lieux.<br />Un garage avec espace atelier complète ce bien. Assainissement conforme.<br /><br />À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 2 000 m², richement arboré avec de beaux arbres anciens créant un cadre naturel rare et apaisant.<br /><br />Navette école maternelle / primaire devant la maison, colleges à 5 min...dédiée (espace TV, loisirs ou bureau)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 382 900 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 370 000 €Honoraires charge acquéreur : 12 900 € soit 3,49 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Virginie DANGEL, Tél. : 0662503665, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 789 570 660
À propos de ce bien
- 12900 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 135 m2Surface
- 2050 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1900Année de construction
- D : 168Consommation d'énergie (DPE)
- B : 6Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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